Главная | Бизнес-план инвестиционного проекта в строительстве пример

Бизнес-план инвестиционного проекта в строительстве пример

Коллекция бизнес-планов реальных проектов

Субъектами глобального бизнеса выступают транснациональные и многонациональные компании. К настоящему времени бизнес-планирование стало признанной во всем мире методологией предпринимательской деятельности, превратилось в своеобразный культурный мост в цивилизованном бизнесе и деловом сотрудничестве между странами и континентами Бизнес-планирование: Российское законодательство в настоящие время не закрепляет обязательность разработки бизнес-плана.

Он является новым документом для многих российских предпринимателей. Распространена точка зрения, отрицающая целесообразность разработки развернутого бизнес-плана.

Удивительно, но факт! Российское законодательство в настоящие время не закрепляет обязательность разработки бизнес-плана.

В современных условиях такая позиция не может быть достаточной не только для получения инвестиций под конкретные бизнес-проекты, но и для квалификационной работы в бизнесе. В этом смысле практика бизнеса обгоняет законодательство, и бизнес-планирование становится неотъемлемым элементом предпринимательской деятельности. Отечественной литературы по рассматриваемой проблеме явно недостаточно. Предприниматели, следовавшие изложенным в зарубежной литературе советам и рекомендациям, столкнулись с неизвестными на Западе трудностями, поскольку бизнес-планирование в России имеет ряд особенностей.

Какими методиками следует руководствоваться при бизнес-планировании? Общепризнанными, получившими наибольшее распространение в странах с переходной рыночной экономикой и развивающихся государствах, являются Руководство по подготовке промышленных технико-экономических исследований, разработанное Организацией промышленного развития ООН ЮНИДО , и его компьютерная модель по технико-экономическому анализу и отчету КОМФАР.

Издание этих методических материалов организовано Российской ассоциацией управления проектами, которая в качестве национальной организации является членом Международной ассоциации управления проектами - IPMA. Наконец, большой интерес представляют отечественные и зарубежные методические разработки по составлению бизнес-плана, опубликованные в последнее время.

Удивительно, но факт! В данном завершающем пункте представлены итоги о сущности и конечных результатах проекта.

Бизнес-план это документ, который призван убедить потенциального инвестора в том, что прибыль от вкладываемых в конкретный предпринимательский проект денег будет, по крайней мере, не ниже ставки банковского процента, приемлемой для инвестора.

Эффективная предпринимательская идея, будучи реализованной, приводит к тому, что и фирма, и инвестор получат достаточную ожидаемую прибыль Головань С. Бизнес-план - это продукт внутренней управленческой деятельности, хотя потребителем его являются чаще всего внешние контрагенты: Ядро бизнес-плана - концентрирование финансовых ресурсов для решения стратегических задач.

Удивительно, но факт! К ним относят расчет срока окупаемости и расчет нормы прибыли.

Место бизнес-плана в схеме разработки бизнес-проекта. В процессе разработки бизнес-проекта выполнение этапа бизнес-планирования призвано обеспечивать все данные, необходимые для принятия решения об инвестировании. Финансовый план Анализ рисков инвестиционный раздел в бизнес-плане - та часть, которая описывает инвестиционную фазу проекта.

Удивительно, но факт! Разрушение одной из составляющих этой системы приводит к разрушению всей системы Бизнес-планирование:

Должен содержать информацию касательно основных этапах осуществления описываемого проекта, начиная с проектирования и построения проектной команды если таковая необходима , приобретения земельных участков и строительства помещения, заканчивая приобретением оборудования, его пуско-наладкой и полным запуском производства.

Структура инвестиционного плана Следует подчеркнуть, что в инвестиционном разделе любого бизнес-плана необходимо обязательно описать следующие моменты: Все этапы так называемой инвестиционной фазы установление правовой базы проекта, покупка земель, помещений, ремонт или строительство помещений, монтаж и пуско-наладка оборудования ; Сроки проведения необходимых работ согласно указанным этапам - описывается когда впервые делается оплата по приобретению оборудования или помещений, прописываются сроки поставки и установки оборудования, сроки проведения ремонта.

Обычно это делается в виде диаграммы Ганта, которая может быть построена с помощью Microsoft Project; Список нужного оборудования и его мощности, инструментов, материалов, запланированное время их покупки и поставки на объект; Мероприятия, программы, курсы, посвященные организации работы персонала и подготовке сотрудников; Расходы по каждому этапу инвестиционной фазы, график и суммы инвестиционных расходов оплаты поставщикам, строителям, за объекты недвижимости, подрядчикам, авансы за сырье и готовую продукцию ; План вывода проекта на запланированные мощности - строится график выхода в процентном соотношении от максимальной мощности предприятия; Список потенциальных инвесторов, кредиторов и других источников капитала, необходимого для реализации проекта.

Структура инвестиционного плана

Назначение этого раздела состоит в том, чтобы определить основные характеристики потенциальных рынков сбыта новой продукции, а также способов продвижения новой продукции к потребителю и достижения требуемых объемов сбыта. Для того чтобы убедить инвестора в существовании спроса на продукцию или услуги, нужно выявить тот сегмент рынка, который будет для компании главным, и определить его емкость.

Выбор сегмента помимо всего прочего зависит от остроты конкурентной борьбы. При составлении раздела рекомендуется придерживаться следующего порядка изложения: Здесь рассматриваются следующие аспекты: Ценовую политику строят с учетом множества разнообразных факторов, в число которых входят: Производители, желающие окупить затраты на научные исследования и опытно-конструкторскую разработку продукции, которая отличается высоким качеством и новизной, назначают цепу таким образом, чтобы получить максимальную прибыль.

При расчете цены наукоемкой продукции целесообразно оценить экономический эффект, который получит потребитель продукции от ее использования. Главным аргументом при выборе той или иной ценовой политики является получаемая компанией прибыль. Программа сбыта должна базироваться на анализе функционирования сложившейся сбытовой сети, оценке целесообразности использования традиционных каналов распространения продукции или создания новых. Кроме того, следует привести план рекламной кампании и стимуляции сбыта путем предоставления скидок с цены при последующей покупке новых версий и модификаций товара, гарантийного и послепродажного обслуживания клиентов и т.

Рекомендуется привести сведения о парке технологического оборудования, профессионально-квалификационной структуре рабочего персонала, потребной производственной мощности, планируемом уровне загрузки оборудования, а также данные о работах, выполняемых субподрядчиками. Необходимо отразить структуру и уровень производственных издержек, выделив в их составе постоянные затраты, которые исчисляются для временного интервала, равного продолжительности эксплуатационной фазы проекта, и переменные затраты, относимые на себестоимость продукции.

13. Эффект и эффективность инвестиций и инвестиционно-строительных проектов

Если предприятие представляет собой общество с ограниченной или неограниченной ответственностью, следует изложить условия, на которых строится его деятельность. Характеризуя акционерное общество, надлежит указать, какие акции и в каком количестве оно выпускает.

При описании организационной структуры управления проектом целесообразно уточнить состав и правовой статус участников, права собственности и объем ответственности каждого.

Удивительно, но факт! Копии контрактов, лицензий и т.

Раздел обычно содержит данные о руководящем составе проекта, в том числе имена ведущих администраторов и специалистов, адреса и краткие биографические справки.

Особо нужно остановиться на распределении прав, обязанностей и ответственности. Предполагается, что в идеале квалификация и навыки работников высшего звена должны дополнять друг друга, охватывая все функции управления маркетинг, финансовый менеджмент, управление кадрами, координация производства.

Практика, однако, показывает, что на стадии реализации проекта трудно создать сбалансированную команду, а потому к управлению привлекают консультантов. Особое внимание следует уделить мотивации, в частности материальному стимулированию работников, пояснив, какие приемы позволят заинтересовать персонал в достижении намеченных бизнес-планом целей.

Ознакомление с организационным планом позволит инвестору составить представление о том, кто и как будет руководить проектом, каким образом сложатся отношения между участниками.

Инвестиционный план на примере магазина продуктов

Ситуации, грозящие неблагоприятными последствиями, должны быть описаны просто и объективно. При этом необходимо сделать их привязку к конкретным фазам реализации проекта предынвестиционной, инвестиционной, эксплуатационной , раскрыть природу и происхождение опасности действия конкурентов, собственные промахи и просчеты, изменение налогового законодательства и т.

Удивительно, но факт! Финансовый план Назначение раздела заключается в прогнозной оценке экономической эффективности проекта на основе анализа притоков и оттоков денежных средств.

Даже если ни один из внутренних и внешних факторов не заключает в себе сколько-нибудь серьезной угрозы, следует все-таки их перечислить и пояснить, почему опасаться нечего. Попробуйте и Вы удивитесь, как это стало просто! Структура и содержание Для оценки эффективности и значимости инвестиционного проекта разрабатывается специальный документ, его презентующий — бизнес-план.

В нем представлены основные достоинства предлагаемой идеи: Бизнес-план инвестиционного проекта показывает обоснование его привлекательности для инвесторов, долгосрочные перспективы развития, возможные трудности и способы выхода из сложных ситуаций. Вся информация, содержащаяся в презентуемом документе, должна быть подана для ознакомления четко, логично, лаконично, грамотно, достоверно, структурировано. При этом не рекомендуется перегружать текст техническими подробностями, подавать заведомо ложную или приукрашенную информацию о проекте.

Вместо описательных фраз лучше представить цифровые показатели, а также произвести свертывание и систематизирование сведений в виде таблиц и графиков. Структура бизнес-плана не регулируется нормативными документами и может различаться в зависимости от сложности и объема инвестиционного проекта. Примерно можно обозначить следующие содержательные элементы бизнес-плана: Обозначается название проекта, дается информация о разработчиках, времени и месте его написания.

Название должно заключать в себе основную идею.

Удивительно, но факт! Пивовареный завод Бизнес-план инвестиционного проекта развития производства на N-ском пивоваренном заводе.



Читайте также:

  • Как составить трудовой или брачный договор